Gratte-ciel centre-ville : les bâtiments du lot A... [https://viva.villeurbanne.fr/l-essentiel/2026/octobre/gratte-ciel-centre-ville-les-batiments-du-lot-a-emergent]

Une nouvelle étape est franchie dans la ZAC Gratte-ciel centre-ville : le lot A, celui situé le long du cours Émile-Zola est désormais en construction. Une première pierre a été posée par les partenaires, vendredi 16 octobre.

Le lot A est situé entre le cours Émile-Zola et la rue Françoise-Héritier.

Quatre grues se détachent du ciel sur le terrain situé le long du cours Émile-Zola entre les rues Héritier et Chomel. Il s’agit de la poursuite de la construction de la ZAC Gratte-ciel centre-ville, dans la droite ligne de l’avenue Henri-Barbusse. C’est le promoteur Cogedim qui construit ce lot A, l’un des quatre qui constituent la poursuite de l'extension du centre-ville, porté par la Ville, la Métropole et la SERL.

Une architecture en écho aux gratte-ciels historiques

L’architecture des bâtiments reprendra d’ailleurs des lignes géométriques, des volumes en gradin et des éléments Art déco, en écho aux Gratte-ciel historiques. La Ville et l’architecte des bâtiments y ont veillé. Le maire de Villeurbanne, Cédric Van Styvendael, présent lors de la pose de la première pierre le 16 octobre, a également rappelé la grande vigilance de la Ville sur le prix de ces futurs logements, mais aussi sur les questions environnementales pour qu’ils soient adaptés aux étés caniculaires qui se profilent.

Livraison en 2028

Les travaux ont débuté fin 2025 et les fondations des bâtiments de logements sont visibles. Le gros œuvre va se poursuivre encore pendant dix mois. Puis au printemps, place au second œuvre (carrelage, menuiserie, électricité, plâtrerie, isolation…). La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.

207 logements

Cette parcelle comprendra 207 logements répartis dans six bâtiments, dont 102 en accession libre, 17 en bail réel solidaire et 88 en locatif social. Le projet inclut aussi 132 stationnements en sous-sol, 832 m² d’espaces verts et 3874 m² de commerces, commercialisés par la SVU. La construction d’un bâtiment de bureaux de 4 000 m² près du cours Émile-Zola est aussi prévue. Les travaux seront lancés dès que la commercialisation aura commencé. Sa livraison est attendue pour 2029.