Sanitas : quand la rénovation urbaine change la vie

Imaginez un quartier où les enfants grandissent en toute sécurité, où la nature est omniprésente, un quartier vivant, dynamique, où chaque habitant et usager trouve sa place. Au Sanitas, ce futur est en train de se construire. Grâce au Nouveau Programme national de renouvellement urbain (NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain), plus de 200 millions d’euros sont investis pour transformer le cadre de vie des 8 000 habitants d’ici 2032.

Un quartier repensé par et pour les enfants

Prenons l’exemple de l’éducation, qui est l’une des priorités de l’équipe municipale. « Nous souhaitons donner aux enfants l’envie de se lever le matin pour aller à l’école et leur donner les meilleures conditions d’apprentissage », insiste Cathy Savourey, adjointe au maire déléguée aux grands projets urbains. C’est pourquoi la Ville investit massivement dans la construction ou la rénovation des écoles comme Michelet, Claude-Bernard, Suzanne-Kleiber, Marie-Curie, ainsi que dans l’agrandissement de l’ALSH Pasteur. Mais le projet va bien au-delà de l’aménagement de cours de récréation végétalisées et des espaces intérieurs de ces équipements : il s’attache à impliquer les enfants dans la transformation globale de leur quartier, avec la volonté de faire du Sanitas un territoire pilote d’une « Ville à Hauteur d’Enfants ».

Ainsi, les aménagements urbains, tels que les jeux pour enfants, la sécurisation des abords des écoles et les cheminements sont progressivement repensés afin de favoriser l’autonomie, la sécurité et l’épanouissement des plus jeunes. Des ateliers de co-construction autour des espaces publics seront d’ailleurs organisés en début d’année prochaine. Le NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain mise également sur les mobilités actives (marche, vélo) avec la création de liaisons piétonnes sécurisées et apaisées qui traverseront le quartier tout en favorisant les rencontres entre les générations.

De nouvelles liaisons sécurisées et apaisées traverseront le quartier du Sanitas © Ville de Tours – F. Lafite

Nature et sport : le Sanitas respire et bouge

Autre dimension clé : la nature en ville. Face aux enjeux climatiques, le NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain intègre une stratégie ambitieuse de renaturation et de végétalisation en vue de transformer le quartier en véritable parc habité. « Bien sûr, nous allons conserver les arbres existants, planter de nouveaux arbres pour lutter contre les îlots de chaleur, désimperméabiliser et améliorer la qualité des sols. Mais nous souhaitons surtout créer de nouveaux parcs, notamment sur les sites de Saint-Paul et Pasteur. Ces nouveaux jardins seront de nouveaux lieux de rencontres, des lieux de pause et de fraîcheur où tout le monde, femmes, enfants ou personnes âgées, pourra se retrouver et respirer », poursuit l’élue. Sans oublier les interventions réalisées par Tours Métropole Habitat, avec la création d’espaces verts au pied des logements existants. Côté sport, le NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain investit aussi dans la modernisation et le développement des équipements existants, comme le complexe omnisport du Hallebardier, le Centre municipal des sports, ou encore le gymnase de la Rotonde. La rénovation ou la création de nouveaux espaces sportifs en pratique libre pour filles et garçons, sont aussi au programme : gratuits, ils rendent le sport accessible à tous et sont vecteurs de santé, de cohésion sociale et de bien-être.

Le nouveau complexe sportif du Hallebardier sera inauguré en septembre © Charles Bury

Insertion, culture et commerce : un quartier plus solidaire et attractif

La rénovation urbaine ne serait pas complète sans une dimension sociale forte. Chaque chantier du NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain intègre des clauses d’insertion pour former et embaucher des habitants des quartiers prioritaires, notamment dans les métiers du BTP, des espaces verts ou de la transition écologique. Le projet agit également dans les domaines socio-culturels : déploiement d’événements culturels et culinaires, rénovation de la bibliothèque-ludothèque de la Rotonde, installation de la Maison des Associations sur le site Saint-Paul, agrandissement du centre social du quartier sur le site Marie-Curie. Enfin, un renforcement de l’offre commerciale existante sera complété par de nouveaux commerces de proximité sur les sites du Hallebardier, Saint-Paul, Rotonde et Place Neuve, et achèvera de redonner au Sanitas son attractivité et sa fierté. En définitive, le NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain illustre parfaitement comment la rénovation urbaine peut dépasser le cadre des travaux pour devenir une transformation globale du cadre de vie. Une ville où l’on grandit mieux, où l’on circule plus facilement, où l’on respire un air plus pur et où l’on pratique du sport. « Le quartier du Sanitas doit être un quartier ouvert à toutes et tous, un quartier qui se construit avec et pour ses habitants et ses usagers, ainsi que les riverains des quartiers environnants », conclut Cathy Savourey.

Notre ambition est de faire du Sanitas le premier quartier des transitions, qu’elles soient écologiques, sociales ou démocratiques.

Cathy Savourey, adjointe au maire déléguée à l’urbanisme, aux grands projets urbains,
à l’aménagement du territoire et à la stratégie foncière