Un nouveau cœur de quartier : le Gros-Chêne à Rennes en pleine métamorphose
Comment désenclaver un centre commercial des années 1970 fermé sur lui-même ? Comment le reconnecter au quartier et en faire un lieu de vie ? C'est tout l'enjeu de la rénovation du Gros-Chêne à Maurepas, un quartier de Rennes. Un chantier d'ampleur qui va durer deux bonnes années.
Côté Patton
Droits réservés : © Photos : DR │ Illustrations : Atelier Ruelle
Bye bye la dalle !
Pour ouvrir le centre commercial sur l'avenue Patton, une seule solution : supprimer la dalle et son parking souterrain. Les travaux de démolition devraient commencer cet hiver. Le « trou » sera ensuite remblayé pour créer une allée en pente douce vers la place. À l'entrée, on trouvera le restaurant Pépites, rénové et agrandi, avec une terrasse. Ainsi qu'une pharmacie, déjà ouverte depuis décembre. Les anciens locaux (La Cohue, bureau de tabac, Caisse d'épargne...) seront démolis et remplacés par un nouveau bâtiment avec des commerces en rez-de-chaussée. Une trentaine d'arbres seront plantés.
Et le chêne ?
Travaux oblige, le chêne emblématique de la dalle a été déraciné. Devant l'émotion des habitants, le service des Jardins de la Ville a conservé ses jeunes pousses qui sont actuellement en pépinière. Elles seront replantées sur la place et dans le quartier, en pleine terre. Quant au bois du chêne, on réfléchit actuellement à sa réutilisation sous forme de souvenirs : petits meubles, bijou, porte-clés, œuvre d'art...
Côté Métro Gros-Chêne
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Une place vivante
Depuis le métro Gros-Chêne, même logique : on dégage les vues à gros coup de pioche en démolissant une moitié du bâtiment où se trouve actuellement Aldi. Le supermarché, qui fermera au début de l'été, rouvrira après travaux, ainsi qu'une quinzaine d'autres commerces. Nouvelle pièce maîtresse : la création d'un tiers-lieu qui regroupera la bibliothèque municipale, l'association de quartier La Cohue et une annexe de Pépites, version salon de thé. À proximité, on trouvera également une ludothèque et un multi-accueil (ouverture en septembre), le Musée des beaux-arts (inauguré l'année dernière) ; des services de proximité (CPAM, Archipel Habitat...). Objectif : recréer l'animation d'une place de village, avec bancs, terrasses, toilettes publiques, et possibilité d'accueillir des braderies, des concerts...
Une nouvelle rue
Droits réservés : © Photos : DR │ Illustrations : Atelier Ruelle
Enfin, toujours et encore désenclaver, avec la création d'une voie traversante qui reliera la rue du Cardinal-Charost et l'allée de Maurepas. Il s'agira d'une zone apaisée (priorité aux vélos et piétons) où les voitures pourront circuler à vitesse réduite.
Le chiffre
- 76M€C'est le budget global du programme d'aménagement de la Zac Maurepas-Gros-Chêne, dont près de 31 millions d'euros portés par la Ville.
En plus de la restructuration du centre commercial, la rénovation du Gros-Chêne, c'est aussi :
• 1 600 logements réhabilités
• 500 logements neufs
• Un nouveau groupe scolaire
• La restructuration du groupe scolaire Trégain
• Une antenne du Musée des beaux-arts
• Une nouvelle bibliothèque
Plus d'infos ?
La Maison du projet urbain vous accueille chaque semaine au 32, rue de Trégain (centre commercial Europe). Mardi 15h à 18h, mercredi 10h à 13h et 15h à 18h, jeudi 15h à 18h.
Contact : Stefan Le Brenn, 06 31 52 92 17 ou Charly Gutierrez, 06 45 60 99 06.
rennes-maurepas.fr (lien externe)
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