Fin des travaux d’extension du parc d’activités de Kerourvois à Ergué-Gabéric

Entre juillet 2025 et mai 2026, des opérations d’extension se sont déroulées sur l’actuel parc d’activités économiques de Kerourvois, situé à Ergué-Gabéric, projet mené par Quimper Bretagne Occidentale et la ville d’Ergué-Gabéric.
Ces aménagements sont terminés depuis quelques jours et marquent le démarrage de la commercialisation des lots destinés à des entreprises du territoire.

Contexte et situation de l’opération

Située au nord-est de Quimper, la commune d’Ergué-Gabéric a créé dans les années 80-90 un parc d’activités économiques au sud-ouest de son territoire, le long de la voie express (RN 165) qui relie Nantes à Brest, profitant de la présence à proximité d’un échangeur routier. Ce parc d’activités économiques est nommé Kerourvois 1.

Suite au transfert de la compétence économique à la communauté d’agglomération, Quimper Bretagne Occidentale a engagé en 2013 l’extension du parc d’activités économiques, nommée Kerourvois 2. Cette opération d’une superficie de 21 hectares environ est en cours de fin de commercialisation. Ce lotissement était destiné à la construction de locaux à usage industriel et artisanal.

Le parc d’activités de Kerourvois 2 cohabite au sud-ouest avec le hameau de Tréodet et à l’ouest avec le site de l’ancienne carrière de Kerrous, réaménagée en réserve d’eau brute de l’agglomération quimpéroise. Elle est située au pied de la vallée du Stangala et propose donc un jeu environnemental et paysager fort.

Une zone d’activités étendue pour répondre aux besoins économiques

Avec ce projet labellisé « Territoires d’industrie », Quimper Bretagne Occidentale a souhaité s’inscrire dans la continuité du parc d’activités économiques de Kerourvois 2 en proposant une extension d’une dizaine de lots, sur une dimension de 3,5 ha en partie nord du site.

Ce projet va permettre de :

• Accompagner le développement économique de l’agglomération,
• Assurer la protection environnementale de la réserve d’eau brute de l’ancienne carrière de Kerrous,
• S’inscrire dans le paysage existant,
• Favoriser les transports en commun et les mobilités douces.

Les grands enjeux identifiés de l’aménagement, compte tenu du site et de son environnement, étaient les suivants :

→ La structuration du parc d’activités économiques :

• Un aménagement de zone pensé pour les entreprises,
• Des lots en adéquation avec la demande économique sur l’agglomération,
• La prise en compte de la topographie accidentée du terrain.

→ L’intégration au grand paysage :

• L’adaptation au relief du site,
• L’intégration au grand paysage.

→ La préservation et la valorisation du milieu naturel :

• La réflexion sur une zone proche d’un site naturel d’exception.

→ L’intégration de l’opération dans le contexte semi-urbain :

• L’affirmation de la transition zone d’activité/espace d’habitat,
• Les connexions avec les différentes urbanisations en périphérie du site.

→ Une desserte adaptée à la morphologie du site :

• Une gestion maîtrisée et apaisée des flux routiers de transit sur la voie de liaison entre la ZAE existante et la route du Stangala
• La mise en oeuvre d’une desserte de transports en commun,
• La conception d’un réseau viaire adapté aux personnes à mobilité réduite,
• Un réseau de cheminements piétons irriguant la zone et ses abords.

Un projet d’aménagement complet

En parallèle de l’aménagement des futurs lots, plusieurs opérations ont été réalisées afin d’inscrire pleinement le projet dans son environnement et en lien avec les différentes mobilités :

• Un giratoire et une voie de circulation ont été créés afin de traverser intégralement la zone d’activités entre l’intersection route du Stangala – chemin de Kerfres et le rond-point de Kerhamus. Cet aménagement permet également de préserver la route utilisée par les riverains.
• Un cheminement pour les piétons a été aménagé le long de la nouvelle voie.
• L’arrêt de bus a été déplacé et les nouveaux emplacements seront opérationnels en septembre 2026.
• Une bâtisse abandonnée située au niveau du nouveau giratoire a été démolie afin de permettre les travaux. Les pierres de la maison ont été réutilisées afin de construire des murets aux abords du trottoir et des passage-piétons au niveau du giratoire.
• 250 mètres linéaires de haies seront plantés le long de la carrière de Kerrous et pour compléter le talus le long du chemin du Stangala

L’accompagnement de l’Agglomération auprès des entreprises

Quimper Bretagne Occidentale, via sa direction de l’économie, du tourisme et de l’innovation, accompagne les entreprises dans l’ensemble de leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de la location dans le parc privé ou dans les locaux publics (pépinières ou hôtels d’entreprise,), de l’acquisition ou de la construction de locaux.

Cet accompagnement repose sur une analyse fine des besoins (surfaces, localisation, accessibilité, fonctionnalités), tout en intégrant les enjeux de sobriété foncière conformément aux objectifs de la loi Climat et Résilience.
Les équipes apportent également un appui opérationnel aux entreprises dans leurs démarches d’urbanisme (identification des contraintes réglementaires, accompagnement dans le cadre de l’instruction des autorisations, optimisation des projets), afin de sécuriser et faciliter la réalisation des opérations.

L’Agglomération dispose de 44 parcs d’activités, dont 17 actuellement en cours de commercialisation. Depuis 2020, près de sept hectares de foncier économique sont commercialisés chaque année. Les disponibilités foncières immédiatement mobilisables s’élèvent à 15,8 hectares, soit une capacité de commercialisation de deux à trois années.
Dans ce contexte contraint, les services de l’Agglomération orientent les entreprises vers les solutions les plus adaptées et accompagnent activement leur implantation, à l’image de l’entreprise SEBACO sur le parc d’activités de Kerourvois 3.

ZOOM sur l’entreprise SEBACO

Fondée en 1985 à Ergué-Gabéric, SEBACO est une Scop (Société coopérative et participative) spécialisée dans les métiers du bâtiment. Elle emploie aujourd'hui 87 personnes et est reconnue comme un acteur majeur du secteur dans le Finistère Sud. L'entreprise intervient sur des projets de construction, de rénovation et d'extension, en neuf ou en réhabilitation, pour des clients publics, privés et particuliers.

L’entreprise dispose actuellement de quatre sites sur Kerourvois à Ergué-Gabéric et un site sur Pleyben. Elle s'est portée acquéreur d’une parcelle de 15 332 m² sur le parc d’activités de Kerourvois 3 pour se réorganiser (gestion du stockage de matières premières notamment) et ainsi gagner en agilité. L’objectif est également de développer la partie charpente sur le marché de la préparation des murs en ossature bois en atelier pour répondre à une attente forte des clients liée à une rapidité d’exécution du chantier. Le permis de construire leur a été accordé en novembre 2025 et la construction, qui représentera près de 5 000 m², commencera courant 2027.

Afin de parvenir à l’aboutissement du projet, un travail collectif a rassemblé les dirigeants de SEBACO, les élus de la ville d’Ergue-Gabéric et de l’agglomération de Quimper Bretagne Occidentale, le service économique ainsi que le service de l'urbanisme, à travers des échanges réguliers, un suivi rigoureux et une coordination étroite entre l’ensemble des parties prenantes. Cette dynamique collective a contribué à affiner les orientations, sécuriser les étapes du projet et garantir sa cohérence avec les objectifs du territoire.

À ce jour, environ 1,5 hectare reste disponible à la commercialisation sur le parc d’activités de Kerourvois 3.

Pour toute information
Direction de l’Économie, du Tourisme et de l’Innovation Quimper Bretagne Occidentale 44 place Saint-Corentin – CS 26004 29107 Quimper Cedex
Tél. : 02 98 98 87 83
Mail : economie@quimper.bzh