Appel à projets - 13 rue Henri Barbusse à Nanterre

Le centre-ville de Nanterre, situé dans son cœur historique, est l'un des quartiers les plus anciens de la ville. Avec environ 300 points de vente, il constitue la principale destination commerciale de Nanterre, desservant une zone de chalandise de 45 000 habitants.

Titre paragraphe : Descriptif et plan du local

• Superficie : environ 100 m² sur deux niveaux
• RDC : ~ 48 m² ETAGE : ~ 67 m²
• Disponibilité : T2 2026

Conditions de location

• Type de bail : Bail commercial 10 ans (avec congé possible à chaque échéance triennale)
• Loyer annuel : 25 000 € HT HC (TVA en sus)
• Charges prévisionnelles : ~145 €/mois
• Taxe foncière : NC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement : Trimestriel, à échoir
• Pas de droit d’entrée
• Franchise de loyer possible durant les travaux d’aménagement (à discuter selon le projet)
• Progressivité du loyer envisageable selon le profil et la nature de l’activité

Procédure de candidature

1. Premier échange avec la Foncière pour vérifier l’adéquation du projet

2. Visite du local

3. Dépôt du dossier de candidature pour étude par un comité (Ville + Foncière)

Date limite de dépôt des candidatures : 15 juillet 2026

Contact : 01 45 84 64 26

Email : contactfonciere-cvvfr

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